🏘️ Administración de Propiedades

Gestión de alquileres, contratos, cobros y reclamos

Propiedades activas
—
Contratos vigentes
—
Ingresos mensuales
—
Pagos cobrados
—
Pagos pendientes
—
En mora
—
Reclamos abiertos
—

Propiedades administradas

PropiedadTipoCiudad / Barrio CBU / AliasEstado contratoInquilinoAlquiler actual
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Contratos

PropiedadInquilinoVigencia Alquiler actualÍndiceEstado
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Historial de cobros

PeríodoPropiedadInquilino EsperadoPagadoVencimientoEstado
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Reclamos

PrioridadPropiedadInquilino TítuloCategoríaFechaEstado
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Gastos por propiedad

FechaPropiedadConceptoCategoríaMontoPagado por
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📊 IPC — Índice de Precios al Consumidor (INDEC)

Fuente: datos.gob.ar · Serie mensual base diciembre 2016=100

📋 ICL — Índice de Contratos de Locación (manual)

El ICL no tiene una API pública estable. Ingresalo manualmente desde el sitio oficial del BCRA.

Aplicar actualización a un contrato

Historial de actualizaciones

ContratoFechaMonto anteriorMonto nuevoÍndiceVariación
Sin datos

ℹ️ ¿Cómo funciona el portal del inquilino?

Generá un enlace único por contrato y compartilo con tu inquilino. Desde ese link podrán ver el estado de sus pagos, el CBU para transferir, los medios de pago aceptados, y cargar reclamos directamente. No requiere login ni contraseña.

Portales activos

PropiedadInquilinoInmobiliariaVistasÚltima visitaEnlace
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ℹ️ ¿Cómo funciona?

Cada vez que cobrás el alquiler de un inquilino, generás una liquidación para transferirle al propietario el monto neto (alquiler cobrado − comisión − gastos deducibles). Los datos del propietario (nombre, CBU, comisión %) se cargan en cada propiedad.

Cobros pendientes de liquidar al propietario

PeríodoPropiedadInquilinoCobradoComisiónPropietarioCBU propietarioNeto a transferir
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Historial de liquidaciones

PeríodoPropiedadPropietarioCobradoComisiónGastosNeto transferidoEstadoFecha
Sin liquidaciones

ℹ️ Sobre los indicadores del encabezado

Los indicadores del encabezado (Ingresos mensuales, Pagos cobrados, Pendientes, En mora) siempre muestran el mes en curso. "Ingresos mensuales" es la suma de los montos esperados de todos los contratos activos este mes. Esta pestaña muestra el historial de los últimos 12 meses.

Total cobrado (12 meses)
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Tasa de cobranza promedio
—
Liquidaciones pendientes
—
Total neto liquidado
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Cobros: esperado vs. cobrado (últimos 12 meses)

Tasa de cobranza mensual (%)

Gastos por categoría

Top propiedades por ingreso cobrado

#PropiedadCobros realizadosTotal cobradoComisiones generadas
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